Azienda Agricola/Agrituristica/Ristorante

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Vendita 1.350.000€ - Casale, Casolare, Podere
600 6 Camere 6 Bagni  Add to Favorites Print

Piccola azienda agricola alle porte della splendida Montepulciano, rinomata nel mondo per i suoi vini pregiati e la conformazione del suo splendido centro storico.

Attualmente la destinazione produttiva è quella di agriturismo svolta in forma di ristorante aziendale a km 0, con 30 posti interni e 25 nella splendida terrazza panoramica. Inoltre vigneti con cantina attrezzata per la produzione di vini doc e docg con etichetta propria. Produzione di olio extra vergine di oliva, e altri terreni a seminativo.

Immediata possibilità di avviare attività ricettiva con 15 posti letto, punto vendita aziendale con enoteca

La consistenza immobiliare è di 565 mq oltre terrazzi , composta dalla casa padronale, cantine, 2 depandances.

L’immobile centrale risale al 1900 , interamente restaurato per circa 225 mq su due piani. Al piano terreno ampio salone doppio, cucina abitabile, bagno, studio/camera matrimoniale, lavanderia, porticato esterno con giardino adiacente, due ingressi. Al 1° piano tre ampie camere ognuna dotata di bagno privato e terrazza panoramica. Soffitta sfruttabile.

Appena staccata una depandance di 40 mq con zona giorno, angolo cottura e camera. Adiacente ristorante con sala, cucina attrezzata, bagno ( 80 mq )Terrazza panoramica coperta 25 mq. Al di sotto troviamo le cantine per circa 180 mq. Poco distante una seconda depandance al grezzo di 40 mq ( ampliabile )

Terreni : attualmente consistono in 2,5 ha di vigneto iscritto al Chianti Colli Senesi Docg e al Rosso di Montepulciano Doc, oliveto per circa 200 piante in produzione, terreno seminativo libero. Il totale sfiora i 7 ha.

Attualmente il ristorante è in gestione che frutta una sicura rendita.

Davvero suggestivo e interessante

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